Inmobiliario
Un recorrido 3D navegable de la propiedad, disponible en línea para que un comprador la conozca por dentro antes de agendar la visita, esté donde esté.
Ver solución →Recorridos y gemelos digitales 3D
Convertimos su espacio físico en una experiencia 3D navegable: una representación digital que puede visitarse, consultarse y compartirse desde cualquier navegador. Una forma práctica de mostrar, documentar y mantener accesible un espacio sin depender de una visita presencial.
Así se ve un recorrido terminado
Éste es uno de nuestros modelos. Recórralo aquí mismo: muévase entre las áreas y mire el espacio como lo vería un visitante.
Proyecto propio · Virtual Space CR
Residencia privada en Puerto Viejo
Qué es un gemelo digital
A partir de una sesión de captura coordinada en el sitio, generamos una representación 3D interactiva del espacio. El resultado puede recorrerse virtualmente, explorando sus diferentes áreas desde un navegador, y conserva una referencia digital del lugar para distintos usos posteriores.
Esa representación funciona como un gemelo digital del espacio: una versión digital navegable que puede consultarse y compartirse cuando sea necesario. No sustituye una visita; hace que la visita deje de ser el único modo de conocer el lugar.
Qué recibe y para qué lo usa
Recibe
Un recorrido virtual navegable del espacio
Para qué le sirve
Presentar el espacio de forma remota, sin coordinar una visita
Recibe
Un enlace que puede compartirse con clientes, colaboradores o proveedores
Para qué le sirve
Que varias personas conozcan el lugar sin desplazarse ni coincidir en el sitio
Recibe
La posibilidad de integrar el recorrido en su propio sitio web
Para qué le sirve
Que el espacio forme parte de sus procesos comerciales y de promoción
Recibe
Una referencia visual y espacial del lugar
Para qué le sirve
Documentar las condiciones del espacio y apoyar la coordinación entre equipos
Recibe
Acceso a entregables adicionales derivados de la misma captura
Para qué le sirve
Aprovechar una misma captura para generar otros entregables según el alcance contratado.
Los entregables adicionales se definen según el alcance contratado.
Capacidades y entregables adicionales
Una misma captura puede rendir más de un entregable. Estas son las capacidades y productos que podemos derivar de ella; cuáles entran en su proyecto se define en la propuesta.
| COMPLEMENTO | QUÉ ES | PARA QUIÉN | CONDICIÓN |
|---|---|---|---|
| Mattertags | QUÉ ES · Puntos de información dentro del recorrido, con notas, enlaces o contenido en ubicaciones concretas. | PARA QUIÉN · Quien necesita explicar lo que hay en el espacio. | CONDICIÓN · Según el alcance. |
| Inserción web | QUÉ ES · El recorrido insertado en su propio sitio. | PARA QUIÉN · Cualquier proyecto con sitio web. | CONDICIÓN · Cuando el proyecto lo requiera. |
| Google Street View | QUÉ ES · Publicación del recorrido en Google. | PARA QUIÉN · Hoteles, restaurantes, tiendas, museos y otros establecimientos abiertos al público. | CONDICIÓN · Cuando el proyecto y la plataforma lo permiten: requiere ficha de Google del establecimiento. No se publica para viviendas. |
| COMPLEMENTO | QUÉ ES | PARA QUIÉN | CONDICIÓN |
|---|---|---|---|
| Plano esquemático | QUÉ ES · Planta ilustrativa del espacio, con medidas aproximadas. | PARA QUIÉN · Quien necesita entender la distribución. | CONDICIÓN · Lo elabora Matterport a pedido. No es un plano arquitectónico ni as-built. |
| Archivos MatterPak | QUÉ ES · Archivos derivados para software de terceros: malla 3D, nube XYZ e imágenes de planta y techo. | PARA QUIÉN · Equipos de diseño que trabajan con esos formatos. | CONDICIÓN · Según el plan de alojamiento. No es un modelo BIM. |
| Nube de puntos E57 | QUÉ ES · La nube de puntos de alta densidad de la captura. | PARA QUIÉN · Equipos de diseño o ingeniería que trabajan con este tipo de datos. | CONDICIÓN · Según el plan de alojamiento. No es escaneo láser ni topografía. |
| Video promocional | QUÉ ES · Video derivado del modelo, distinto de una grabación 360° nativa. | PARA QUIÉN · Comunicación, redes y presentaciones. | CONDICIÓN · Según el alcance. |
| Fotografía a nivel de piso | QUÉ ES · Fotografías complementarias a la captura 3D. | PARA QUIÉN · Fichas, catálogos y comunicación. | CONDICIÓN · Según el alcance. |
| Archivo CAD (DWG) | QUÉ ES · Archivo CAD elaborado por el equipo de Matterport a partir de la captura. | PARA QUIÉN · Equipos de diseño que necesitan una base de lo existente. | CONDICIÓN · Plan Professional o superior; el plazo depende de Matterport. No son planos certificados. |
| Modelo BIM (Revit, LOD 200) | QUÉ ES · Modelo BIM LOD 200 elaborado por el equipo de Matterport a partir de la captura. | PARA QUIÉN · Equipos de diseño y coordinación. | CONDICIÓN · Plan Professional o superior; el plazo depende de Matterport. No es BIM de ingeniería ni as-built certificado. |
Las medidas son referenciales: con la cámara Pro2, las dimensiones de sala suelen quedar dentro del 1 %. La captura usa luz estructurada, no LiDAR. No todos estos productos están incluidos automáticamente: se definen según el alcance del proyecto.
Tecnología Matterport
La captura se realiza con tecnología Matterport, una plataforma especializada en captura y recorridos 3D.
De esa misma captura pueden derivarse también otros entregables —como planos, nube de puntos o vistas— según el alcance contratado y las capacidades disponibles.
Las capacidades disponibles dependen de la plataforma y del alcance contratado.
Modelo demostrativo
Proceso
-
Entendemos el espacio y el objetivo.
Qué lugar es, qué necesita mostrar o documentar, y para quién.
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Definimos el alcance.
Qué áreas se capturan y qué entregables entran en la propuesta.
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Coordinamos la captura.
Fecha, acceso y condiciones del sitio.
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Capturamos en sitio.
Una sesión de captura con el equipo especializado.
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Procesamos y preparamos.
El modelo y los entregables acordados.
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Entregamos y publicamos.
Según el alcance definido para el proyecto.
Dónde tiene sentido
El recorrido es el mismo; lo que cambia es para qué se usa. Estos son algunos de los objetivos que resuelve.
Construcción
Un registro navegable del estado de la obra en cada etapa, disponible para que el cliente, la dirección técnica y los inversionistas lo consulten desde donde estén.
Ver solución →Seguros
Un recorrido navegable del inmueble tal como se encontraba el día de la captura, consultable por enlace por todas las partes involucradas.
Ver solución →Gestión de Alquileres
Un recorrido navegable de cada unidad, listo desde antes de que quede libre y reutilizable mientras siga describiéndola con exactitud.
Ver solución →Retail
Muestre la distribución, los ambientes y lo que ofrece su espacio en un recorrido 3D que sus clientes pueden explorar en línea antes de acercarse al local.
Ver solución →Turismo y Hospitalidad
Un recorrido navegable que conecta habitaciones, áreas comunes y entorno en una sola pieza, para que quien elige dónde quedarse lo vea antes de llegar.
Ver solución →Cultura
Un recorrido navegable del espacio y de lo que exhibe, en el lugar que ocupa, disponible en línea mientras la muestra está abierta y después.
Ver solución →Gastronómico
Un recorrido navegable del establecimiento y sus ambientes, que muestra la distribución que la fotografía de comida no cubre.
Ver solución →Eventos
Salones y centros de convenciones que se muestran antes de coordinar una visita, y ferias que siguen recorribles tras el desmontaje, con alojamiento activo.
Ver solución →Son ejemplos de aplicación, no un listado cerrado.
¿Tiene un espacio que quiere mostrar o documentar?
Cada proyecto tiene características y objetivos diferentes. Cuéntenos qué necesita y le recomendamos el alcance y los entregables más adecuados.
